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查看:17350     * 贴子主题:宅基地不能买卖

帅哥:法律咨询 法律在线



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Post By:2007/2/24 19:43:13
[color=blue]  李先生问:我和张某是邻居,2001年4月,张某举家迁移到外地,我就和张某私自协商,张某将他的宅基地连同房屋等附属物以20000元的价格卖给了我。今年3月,我把张某原有宅基地上的旧房连同自己的房屋全部拆除,准备翻盖楼房。但刚开始动工,县土地局就以“未经批准,非法买卖宅基地”为由,做出处罚决定书,要求限期拆除,并处以3000元的罚款。我想不通,我和张某都是自愿的,咋就违法?此事早已超过“两年”的处罚期限,还能处罚吗?



  解答:《土地管理法》第2条第3款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”



  本案中,李某未办理任何手续,属非法买卖宅基地。根据《土地管理法》第73条之规定,理应限期拆除在非法占有土地上建有的房屋,退还非法占有的土地。[/color]
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靓妹:天涯竹儿


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Post By:2007/2/24 19:57:29
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帅哥:法律咨询 法律在线



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Post By:2007/2/24 20:02:01
[quote][align=center][img]/tp/bbs/200702/24/20072241957182004.gif[/img][/align][/quote]

呵呵!新年快乐!你的消息很灵通昂!沙发又是你的了![em13]
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靓妹:天涯竹儿


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Post By:2007/2/24 20:40:54
[quote]<br>呵呵!新年快乐!你的消息很灵通昂!沙发又是你的了![em13][/quote]

那是!沙发舒服呀![em12]
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靓妹:云淡风清



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Post By:2007/2/24 21:24:44
学习
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帅哥:gao2988



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Post By:2007/2/24 23:25:31
[quote][align=center][img]/tp/bbs/200702/24/20072241957182004.gif[/img][/align][/quote]

总置顶下 都看看 



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帅哥:小派


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Post By:2007/2/25 8:22:51
又学了一招~
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靓妹:981228


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Post By:2007/2/26 14:07:31
[em7]
靓妹:981228


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Post By:2007/2/26 14:08:07
eKLFALKDJF  



帅哥:金辉


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Post By:2007/3/1 18:28:12
这下可完了,我买的那楼基咋办[em9]
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