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查看:6091     * 贴子主题:青岛的超级大规划来了!

靓妹:小波浪



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Post By:2023/9/4 9:36:06
青岛因海而生,向海而兴。海,即是青岛的生命之源。
最近,青岛又发布了一个超级大规划,就是涉及到大海的。
01 关于大海应用,青岛该做出一些改变了
青岛依山面海,滨海美景全国出名,是我国北方最出名的看海城市,这是青岛旅游业的支柱。
对海洋物产的应用方面,青岛仍是排在全国前列,拥有全国最多涉海科研领域的专家学者,和全国唯一国字头的海洋大学,相关水产企业更是不计其数。
港口几乎是与青岛这座城市同时诞生的,时至今日青岛港已经是全国第四大港口(同时也是全球第五大港口):
[img]/tp/2023/0904/0935015657.jpg[/img]
更为难得的是,新合并成立的山东港总部即位于青岛。
从上表中我们看到,山东港集团的日照港、烟台港都是全国前十名的大港。
很显然,在青岛这座城市上可以调配的港口资源是极其巨大的,很可能是全球第一第二的存在。
上面的分析可以看出,青岛对大海的应用已经很是充分了,无论是滨海旅游、海洋物产,还是港口运输,都做到了全国甚至全球前列。
关于青岛在涉海领域这么优秀的原因,我在《青岛的幸与不幸——地理篇》一文中写得很清楚,主要就是因为三点:海比较深,海水比较清(没有大河入海口),海边多礁石、沙滩。
我当时说过,比青岛经济实力强的,没有青岛的滨海美景;有媲美青岛海景的,没有青岛的经济实力强。这是青岛的幸运,也是青岛的底气。
可此一时彼一时,虽然青岛对大海的应用已经接近完美,但随着中国人的日子过得逐渐富裕,大家对于邮轮、游艇、帆船等轻奢涉海出行的需求逐渐强烈,青岛应该适时做出一些改变了。
02 游轮码头大规划来了
8月30日,青岛市自然资源和规划局发布《青岛市邮轮游艇帆船码头专项规划(2023年修订)》(征求意见稿)。这个大规划的期限是2023年—2035年,也就是说对青岛未来13年的邮轮游艇帆船码头做了专项规划。
[img]/tp/2023/0904/0935120680.jpg[/img]
下面,我们先来看看这个规划是怎么布局邮轮码头的。
该规划的范围就是青岛的沿海全部8个区(市)的海域和沿海陆域。很可惜平度、莱西不沿海,不然青岛就成了全部7区3市都有大海的城市了。
[img]/tp/2023/0904/0935205693.jpg[/img]
这个规划虽然是针对邮轮、游艇、帆船三点的,但最重要的无疑就是邮轮。相对于游艇、帆船,邮轮的载客量大,娱乐设施丰富,集吃喝玩乐于一体,是一个与家人朋友跨海度假旅游的不二之选,经营好了甚至可以成为一个城市的支柱型产业。
青岛建设邮轮港的时间比较早。早在2016年,青岛就成为全国继上海、天津、深圳之后的第四个“中国邮轮旅游发展实验区”。到现在,位于市北区大港的邮轮母港已经建设的很是繁荣了,山东港集团总部即位于这里,青岛新的图书馆也在这里。
《青岛市邮轮游艇帆船码头专项规划(2023年修订)》(征求意见稿)规划了4大邮轮码头:
[img]/tp/2023/0904/0935280703.jpg[/img]
大港邮轮码头是青岛的邮轮母港,规划建设2-3个邮轮泊位;奥帆中心码头则是保留提升现状邮轮泊位。
欢乐滨海城预留邮轮码头和西海岸预留邮轮码头是新出现的,将对这两个地方的发展构成利好。
欢乐滨海城预留邮轮码头位于欢乐滨海城南侧,现状码头将转型为游艇帆船码头,考虑到该区域水深优良,预留邮轮停靠泊位1处。
西海岸预留邮轮码头,看图中的位置,应该是位于维多利亚湾东北侧,将预留邮轮停靠码头一处。
欢乐滨海城和维多利亚湾这两个地方都是青岛楼市的“孤岛”,因为外出不方便,这几年房价都不怎么乐观。
邮轮码头则能带来一些产业和人口,能为当地的发展带来一些利好的变化。
03 游艇、帆船也不能弱
和邮轮相比,游艇、帆船则要小型的多,因此布局的码头更加多。
这个最新规划中布局了59处游艇帆船码头:
[img]/tp/2023/0904/0935375723.jpg[/img]
这59处游艇帆船码头又可以分为三种,即泊位数量600个以上的大型码头,规划1处(大港码头);泊位数量200-600个的中型码头,规划9处;泊位数量200个以下的小型码头,共规划49处。
从这些游艇帆船码头的布局可以看出两个讯息:
一是仅有的1个大型码头位于大港码头,而邮轮母港也在这里。这说明,在货物运输业务撤离后,大港这个青岛港最初的地方,正迎来蝶变的关键时期,前景很是乐观。
二是新规划码头对新区的支持非常大,蓝谷、白沙湾、高新区(伊甸园)、红岛、上合、自贸区 、灵山湾等新兴地方都有不少的中小型码头。
此外,这个文件还规划了13处帆船下水点:
[img]/tp/2023/0904/0935479733.jpg[/img]
帆船下水点主要设施内容为下水坡道和干仓,比码头规模要小,影响也要小很多。
04 码头群初露峥嵘
如果我们把以上4处邮轮码头、59处游艇帆船码头、13处帆船下水点汇总到一张图上,就会发现青岛已有“8大码头群”初露峥嵘。
[img]/tp/2023/0904/0935563743.jpg[/img]
这8大码头群分别是:
[img]/tp/2023/0904/0936036757.jpg[/img]
8大码头群基本把青岛主要沿海都布局到了,所以我说这是青岛的一个超级大规划。
在滨海旅游、海洋物产、港口运输之外,青岛正在大规模发展对海洋的第四个大应用:涉海出行。
无论是为大众旅游用的邮轮,还是多为私人消费使用的游艇,抑或是个人比赛、体验用的帆船,青岛的新规划都照顾到了。
这个规划若是实现了,将为青岛经济发展增加一个有实力、有未来的新型产业支柱。
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